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聚彩汇娱乐登录融360|简普科技大数据研究院的监测数据显示,截至10月底,35个城市533家银行分(支)行绝大部分都执行了LPR房贷新政。除去停贷银行外,238家银行分(支)行的首套房贷款利率环比上升,比上月增加了137家,占比44.65%;79家银行分(支)行的利率环比下降,比上月增加了34家,占比14.82%;207家的利率水平与上月持平,比上月减少了182家。不难发现,10月上调房贷利率的银行数大量增加,与此同时,与9月持平的银行数量大量减少。之所以有这种变化,一方面是银行本身信贷额度紧张等方面的原因;也有一方面是因为,大量银行之前按照基准利率执行的实际房贷利率水平精确到小数点后3位,在房贷新政实施后,为了保证加点数(精确到小数点后2位)的规整,有些银行将房贷利率的最后一位四舍五入,相当于利率上调了0.5个BP。

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单季不良贷款和关注类贷款同步小幅增加。2019年前三季度,不良贷款余额增长3058亿元,同比少增207亿元;不良贷款率1.86%,较年初增加0.03个百分点,较上季末增加0.05个百分点。而关注类贷款占比3%,较上季末增加0.06个百分点,较年初下降0.13个百分点。我们认为,不良率小幅增加主要受商业银行核销进度放缓以及城商行和农商行不良率明显增加等因素影响。一方面,城商行和农商行等地方性银行将逾期90天以上的贷款计入不良贷款这一举措的过渡期陆续结束;另一方面,城商行和农商行等中小型银行正处于不良资产的出清阶段。但总体来看,商业银行仍在不断加大不良资产处置力度。银保监会数据显示,自2017年年初至今,商业银行累计处置4.9万亿元不良贷款。2019年前三季度共处置不良贷款约1.4万亿元。得益于相对宽松的货币政策和财政政策、国有企业稳定的偿债能力以及不良资产处置力度的加大,商业银行资产质量仍将保持稳定。调查发现,在无协议退欧发生的可能性下降的情况下,出现经济衰退的可能性也跟着下滑。未来12个月发生衰退的机率为25%,低于前次调查的30%;未来两年出现衰退的机率为30%,也从之前的35%下降。

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